Wohnungen
65 exklusive Einheiten auf ca. 6.365 m²
Größe
1 bis 5 Zimmer,
39 bis 245 m²
Lage
Nur wenige Minuten bis in die Innenstadt
Preise
ab 505.000 €
Provisionsfreier Neubau
Klimafreundlich
Energieeffizienz A+
Erster Blick in das Projekt
Wohntraum auf 1 bis 5 Zimmer
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ihre Vorteile auf einen Blick
CO₂-neutrales Quartier
Erfüllt bereits heute die Neubau-Energiestandards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) für 2045.
Energieautarkes Konzept
Das Quartier kombiniert mehrere Systeme gleichzeitig:
- Solarthermie
- Geothermie
- Luft-Wärmepumpen
Nachhaltige, langlebige Materialien
Hochwertige keramische Fliesen mit nachhaltiger Produktion sowie hochwertige Verarbeitung und Materialien.
Nachhaltige Retentionsdächer für ein besseres Gebäudeklima
Die begrünten Retentionsdächer speichern Regenwasser, verbessern die Energieeffizienz des Gebäudes und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sowie langfristigen Werterhalt.
KARL umfasst 53 hochwertige 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 39 bis 203 m² in der traditionsreichen Albrechtstraße. Als repräsentatives Vorderhaus verleiht KARL der Adresse ein Stück ihrer historischen Pracht zurück.
Das von BONANNI Architekten entworfene Stadthaus verbindet moderne, stilbewusste Architektur mit erhabener Ruhe. Großzügige Balkone, Dachgauben und eine elegant gegliederte Fassade prägen das Erscheinungsbild. Hofseitig entsteht eine grüne, abgeschirmte Wohnwelt mit Garten-, Terrassen- und Balkonflächen.
LOTTA ist die versteckte Perle im Hof: ein ruhiges, zweigeschossiges Gartenhaus mit 12 außergewöhnlichen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 111 bis 245 m². Abgeschirmt von der Albrechtstraße fügt sich LOTTA harmonisch in den begrünten Innenhof ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die Wohnungen verfügen über großzügige Garten-, Terrassen- und Balkonflächen und lassen sich teilweise zu einem Townhouse zusammenlegen. Flexible Grundrisse schaffen individuelle Wohnoasen mit viel Freiraum – ideal für Familien und alle, die das Besondere suchen.
BERLIN STEGLITZ
RUHE UND LAGE
IN EINEM.
EIN ORT,
AN DEM LAGE ZU QUALITÄT WIRD.
Berlin‒Steglitz verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Innenstadt und eine angenehm ruhige, gewachsene Umgebung. Hier wohnen Sie nicht im Trubel, sondern genau richtig – mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität im Alltag.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Gleichzeitig erreichen Sie die Berliner Innenstadt schnell und unkompliziert – egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Großzügige Grünflächen, ruhige Wohnstraßen und eine gewachsene Nachbarschaft sorgen dafür, dass Sie sich hier langfristig wohlfühlen. Steglitz ist kein Trendviertel – sondern ein Stadtteil, der dauerhaft funktioniert.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Baustand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
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Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
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Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.